住房公积金贷款需要什么条件

住房公积金贷款分为新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等，想要用住房公积金贷款是需要符合贷款条件才能够贷款成功的。

住房公积金贷款需要什么条件：

1、有正当职业和稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;

3、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和房总价款30%的自筹资金;

4、同意用所购住房作抵押，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存;

5、同意办理贷款综合保险;

6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》;

7、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。

住房公积金贷款利率：

1️、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

2️、中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

3️、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。